Jedním z našich typických projektů byla kompletní rekonstrukce bytové jednotky o dispozici 3+1 v lokalitě Brno Komín. Jednalo se o panelový byt ležící na kraji moravské metropole s dobrým spojením do centra města. Nemovitost byla pořízena v původním stavu v průběhu léta 2020, následně proběhla rozsáhlá rekonstrukce. S pomocí realitní kanceláře se jednotku podařilo koncem roku prodat za cenu dosahující téměř 5,3 mil. korun, což znamená čistý výnos po započtení všech nákladů a daní více než 16 %.
| Nákup | 3 750 000 Kč |
| Prodej | 5 260 000 Kč |
| Investice, rekonstrukce | 574 000 Kč |
| Provize RK | 105 000 Kč |
| Příprava na prodej | 18 500 Kč |
| Ostatní výdaje | 55 000 Kč |
| Náklady celkem | 752 500 Kč |
| Hrubý výnos před zdaněním | 757 500 Kč |
| Daň PO | 143 925 Kč |
| Po zdanění | 613 575 Kč |
| Zhodnocení % (hrubý výnos) | 20,2 % |
| Zhodnocení % (čistý výnos) | 16,4 % |
Zpět do realizovaných investic
