Acrebond a.s.
Zpět do realizovaných investic

Byt, Brno Komín

Jedním z našich typických projektů byla kompletní rekonstrukce bytové jednotky o dispozici 3+1 v lokalitě Brno Komín. Jednalo se o panelový byt ležící na kraji moravské metropole s dobrým spojením do centra města. Nemovitost byla pořízena v původním stavu v průběhu léta 2020, následně proběhla rozsáhlá rekonstrukce. S pomocí realitní kanceláře se jednotku podařilo koncem roku prodat za cenu dosahující téměř 5,3 mil. korun, což znamená čistý výnos po započtení všech nákladů a daní více než 16 %.
Nákup3 750 000 Kč
Prodej5 260 000 Kč
Investice, rekonstrukce574 000 Kč
Provize RK105 000 Kč
Příprava na prodej18 500 Kč
Ostatní výdaje55 000 Kč
Náklady celkem752 500 Kč
Hrubý výnos před zdaněním757 500 Kč
Daň PO143 925 Kč
Po zdanění613 575 Kč
Zhodnocení % (hrubý výnos)20,2 %
Zhodnocení % (čistý výnos)16,4 %
Zpět do realizovaných investic