V říjnu roku 2020 se nám podařilo za atraktivních podmínek vykoupit soubor 5 jednotek v bytovém domě na ulici Korunní v Ostravě. Jednalo se o nemovitost v solidním technickém stavu s dobrou dostupností do centra města ležící nedaleko OC Futurum. Společně s byty jsme získali i podíl na půdních prostorech a čtyři parkovací stání. Po přibližně dvou měsících se úspěšně našel kupující, který celý soubor odkoupil za cenu přibližně 9,2 mil. Kč za účelem rekonstrukce a realizace půdní vestavby. Po odečtení nákladů jsme na projektu za velmi krátkou dobu realizovali hrubý výnos 1,5 mil. Kč, tedy přes 20 % z investované částky.
Nákup | 7 318 261 Kč |
Prodej | 9 207 500 Kč |
Náklady spojené s investicí | 380 000 Kč |
Náklady celkem | 380 000 Kč |
Hrubý výnos před zdaněním | 1 509 239 Kč |
Daň PO | 286 755 Kč |
Po zdanění | 1 222 484 Kč |
Zhodnocení % (hrubý výnos) | 20,6 % |
Zhodnocení % (čistý výnos) | 16,7 % |