Acrebond a.s.
Zpět do realizovaných investic

Soubor bytů ul. Korunní, Ostrava

V říjnu roku 2020 se nám podařilo za atraktivních podmínek vykoupit soubor 5 jednotek v bytovém domě na ulici Korunní v Ostravě. Jednalo se o nemovitost v solidním technickém stavu s dobrou dostupností do centra města ležící nedaleko OC Futurum. Společně s byty jsme získali i podíl na půdních prostorech a čtyři parkovací stání. Po přibližně dvou měsících se úspěšně našel kupující, který celý soubor odkoupil za cenu přibližně 9,2 mil. Kč za účelem rekonstrukce a realizace půdní vestavby. Po odečtení nákladů jsme na projektu za velmi krátkou dobu realizovali hrubý výnos 1,5 mil. Kč, tedy přes 20 % z investované částky.
Nákup7 318 261 Kč
Prodej9 207 500 Kč
Náklady spojené s investicí380 000 Kč
Náklady celkem380 000 Kč
Hrubý výnos před zdaněním1 509 239 Kč
Daň PO286 755 Kč
Po zdanění1 222 484 Kč
Zhodnocení % (hrubý výnos)20,6 %
Zhodnocení % (čistý výnos)16,7 %
Zpět do realizovaných investic