Jednou z našich investičních aktivit v roce 2018 byl nákup bytu v Moravské Ostravě. Pořizovací cena činila 1,2 mil. Kč. Dodatečné náklady se vyšplhaly na 624 tis. Kč, z čehož nejvyšší položkou byly výdaje na rekonstrukci bytové jednotky. Po osmi měsících od akvizice se byt podařilo prodat za částku 2,1 mil. Kč, což po zohlednění všech daní a souvisejících nákladů znamená čistý výnos 153 tis. Kč.
| Nákup | 1 200 000 Kč |
| Prodej | 2 100 000 Kč |
| Investice, rekonstrukce | 457 130 Kč |
| Provize RK | 50 000 Kč |
| Daň z nabytí nemovitosti | 48 000 Kč |
| Provozní náklady + jiné | 69 404 Kč |
| Náklady celkem | 624 534 Kč |
| Hrubý výnos před zdaněním | 275 466 Kč |
| Daň PO + DPH | 121 953 Kč |
| Po zdanění | 153 513 Kč |
| Zhodnocení % (hrubý výnos) | 23,0 % |
| Zhodnocení % (čistý výnos) | 12,8 % |
Zpět do realizovaných investic
