Acrebond a.s.
Zpět do realizovaných investic

Byt, Moravská Ostrava

Jednou z našich investičních aktivit v roce 2018 byl nákup bytu v Moravské Ostravě. Pořizovací cena činila 1,2 mil. Kč. Dodatečné náklady se vyšplhaly na 624 tis. Kč, z čehož nejvyšší položkou byly výdaje na rekonstrukci bytové jednotky. Po osmi měsících od akvizice se byt podařilo prodat za částku 2,1 mil. Kč, což po zohlednění všech daní a souvisejících nákladů znamená čistý výnos 153 tis. Kč.
Nákup1 200 000 Kč
Prodej2 100 000 Kč
Investice, rekonstrukce457 130 Kč
Provize RK 50 000 Kč
Daň z nabytí nemovitosti48 000 Kč
Provozní náklady + jiné69 404 Kč
Náklady celkem624 534 Kč
Hrubý výnos před zdaněním275 466 Kč
Daň PO + DPH121 953 Kč
Po zdanění153 513 Kč
Zhodnocení % (hrubý výnos)23,0 %
Zhodnocení % (čistý výnos)12,8 %
Zpět do realizovaných investic