Na konci roku 2018 jsme v rámci nedobrovolné dražby získali panelový byt umístěný v lokalitě Praha Háje o výměře 43 ㎡, v těsné blízkosti stanice metra s dobrou dostupností do centra města. Jednotka v původním stavu si vyžádala rozsáhlou investici, celkové náklady na rekonstrukci včetně ostatních výdajů spojených s projektem přesáhly částku 470 tisíc korun. V květnu následujícího roku byly stavební práce dokončeny a došlo k nabídce nemovitosti prostřednictvím inzerce. V červenci jsme pak byt úspěšně prodali s čistým výnosem bezmála 450 tisíc korun.
| Nákup | 2 499 000 Kč |
| Prodej | 3 520 000 Kč |
| Investice, rekonstrukce + ostatní | 471 000 Kč |
| Náklady celkem | 471 000 Kč |
| Hrubý výnos před zdaněním | 550 000 Kč |
| Daň PO | 104 500 Kč |
| Po zdanění | 445 500 Kč |
| Zhodnocení % (hrubý výnos) | 22,0 % |
| Zhodnocení % (čistý výnos) | 17,8 % |
Zpět do realizovaných investic
