Acrebond a.s.
Zpět do realizovaných investic

Byt, Praha Háje

Na konci roku 2018 jsme v rámci nedobrovolné dražby získali panelový byt umístěný v lokalitě Praha Háje o výměře 43 ㎡, v těsné blízkosti stanice metra s dobrou dostupností do centra města. Jednotka v původním stavu si vyžádala rozsáhlou investici, celkové náklady na rekonstrukci včetně ostatních výdajů spojených s projektem přesáhly částku 470 tisíc korun. V květnu následujícího roku byly stavební práce dokončeny a došlo k nabídce nemovitosti prostřednictvím inzerce. V červenci jsme pak byt úspěšně prodali s čistým výnosem bezmála 450 tisíc korun.
Nákup2 499 000 Kč
Prodej3 520 000 Kč
Investice, rekonstrukce + ostatní471 000 Kč
Náklady celkem471 000 Kč
Hrubý výnos před zdaněním550 000 Kč
Daň PO104 500 Kč
Po zdanění445 500 Kč
Zhodnocení % (hrubý výnos)22,0 %
Zhodnocení % (čistý výnos)17,8 %
Zpět do realizovaných investic