Acrebond a.s.
Zpět do realizovaných investic

Byt, Praha Holešovice

V průběhu dubna roku 2019 jsme prostřednictvím partnerské realitní kanceláře koupili bytovou jednotku o dispozici 2+kk v Praze Holešovicích s původním záměrem výraznější rekonstrukce a následného prodeje. Krátce po zahájení stavebních prací se však objevil zájemce ochotný byt okamžitě odkoupit. Navzdory původně jinému záměru jsme jeho nabídky využili a realizovali tak v průběhu pouhých dvou měsíců čistý zisk přibližně 370 tisíc korun, tedy více než 10 % z pořizovací ceny. Uvolněné peníze jsme následně obratem investovali do jiné realitní příležitosti.
Nákup3 460 000 Kč
Prodej4 100 000 Kč
Investice, rekonstrukce90 000 Kč
Úroky61 000 Kč
Příprava na prodej8 600 Kč
Ostatní náklady26 000 Kč
Náklady celkem185 600 Kč
Hrubý výnos před zdaněním454 400 Kč
Daň PO86 336 Kč
Po zdanění368 064 Kč
Zhodnocení % (hrubý výnos)13,1 %
Zhodnocení % (čistý výnos)10,6 %
Zpět do realizovaných investic